schloesser burgen kaufen

3569 - Verkauf Landsitz, Bayern, Unterfanken / Spessart

Villa Eingangsseite
Gesamtansicht

Wir verkaufen eine sanierungsbedürftige Schloss-Villa in der waldreichen Region des bayerischen Spessarts.

Die Villa wurde im ausgehenden 19. Jahrhundert als Jagdschloss errichtet und diente u. a. auch als herrschaftliches Wohnhaus.

Im 20. Jahrhundert erfolgte der Umbau zu einer Pension mit Gaststättenbetrieb. Zur Erweiterung des Betriebes wurde Ende der 1970er Jahre ein Erweiterungsbau mit Hotelzimmern, Schwimmbad und Sauna errichtet. Alt- und Neubau sind mit einem geschlossenen Brückenbau verbunden. In jüngster Vergangenheit wurden die Gebäude von einem Privatclub genutzt.

Die Villa liegt auf deinen ca. 3,5 ha großem bewaldeten Grundstück und verfügt über ca. 551 m² Wohn- und ca. 1.156 m² Nutzfläche.

Grundstück:
35.063 m²
Wohn- / Nutzfläche:
551 m² / 1.156 m²
Zimmer / Bäder:
27 / 22
Garagen / Carports:
k.A.
Land:
Deutschland
Bundesland:
Bayern
Region:
Unterfanken / Spessart
Zustand:
teilsaniert, Teile bewohnbar
Heizungsart:
Zentral
Provision vom Käufer:
0 %

Verkauf Sanierungsbedürftige Schloss-Villa mit Hotelanbau im Spessart:

Lage:

Die Immobilie liegt nördlich von Würzburg (ca. 50 km) und nordöstlich von Aschaffenburg (ca. 70 km.) in einem Seitental des Mains. Zur Metropole Frankfurt am Main sind es ca. 100 Kilometer.

Ausstattung:

Die gesamte Ausstattung der Villa und des Neubaus sind als sanierungsbedürftig anzusehen. Das betrifft auch die Sanitärausstattung inkl. Leitungen, die Elektotrechnik usw.
Die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls zu sanieren (derzeit defekt). Es ist davon auszugehen, dass die Dacheindeckung in asbesthaltigem Kunstschiefer ausgeführt ist.

Freier Text:

Baujahr: 1888
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 480 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Ein Energieausweis für die neueren Gebäude liegt vor!

Bilder zu Verkauf Landsitz, Bayern, Unterfanken / Spessart:

Bilder zum Vergrößern bitte Anklicken!

Ihr Merkzettel
Immobilien suchen

Land:

Immobilienart:

Preis (max):