schloesser burgen kaufen

2417 - Verkauf Burg, Bayern, Hallertau

Innenhof mit Arkaden
Innenhof mit Ostflügel

Wir verkaufen ein preisgekröntes Schmuckstück für Liebhaber historischer Immobilien - den repräsentativen Flügel einer sanierten Burganlage in Niederbayern.

Die gesamte Burganlage wurde bis 1995 fachmännisch und denkmalgerecht, sehr aufwändig und exklusiv saniert. Das Dachgeschoss wurde in 2008 ausgebaut. Die Burganlage wurde beim Erwerb in zwei Eigentumsanteile aufgeteilt. Zum Verkauf steht der Ost- bzw. Torflügel und ein Teil des Westflügels.

Erste Erwähnungen der Burg finden sich ab dem 9. Jahrhundert. Seit Anfang des 19. Jahrhunderts war die Burganlage im landwirtschaftlichen Besitz und geriet allmählich in Verfall.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 16.300 qm. Am Grundstück wird bei einem Kauf der hälftige Eigentumsanteil erworben.

Der Ostflügel verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Wohnzimmer, große offene Küche mit Essplatz, Gästetoilette sowie Eingangs- und Treppenhausbereich. Die Erdgeschossräume sind überwiegend mit Gewölben ausgestattet.

Das Obergeschoss ist in ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Dielen, Schlafzimmern, Bädern sowie eine Frühstücksküche aufgeteilt. Im ausgebauten Bereich des Dachgeschosses wurde ein Zwei-Zimmer-Appartement eingerichtet.

Der im Verkauf enthaltene Teil des Westflügels verfügt über ein Appartement im Erdgeschoss und eine Maisonetten-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen des Westflügels sind derzeit vermietet.

Insgesamt verfügen Ost- und Westflügel über ca. 580 qm Wohn- und ca. 150 qm Nutzfläche.

Grundstück:
16.300 m²
Wohn- / Nutzfläche:
528 m² / 150 m²
Zimmer / Bäder:
15 / 6
Garagen / Carports:
1
Land:
Deutschland
Bundesland:
Bayern
Region:
Hallertau
Zustand:
saniert & Technik modernisiert
Heizungsart:
Zentral Fussbod
Provision vom Käufer:
0 %

Verkauf Repräsentativer Flügel einer sanierten Burg im Dreieck München - Landshut - Ingolstadt:

Lage:

Die Burganlage liegt in Niederbayern, nahe der Stadt Landshut. Die Landeshauptstadt München ist in etwa 90 Km und die Donaustadt Regensburg in etwa 50 Km zu erreichen. Die Gemeinde ist über Zubringerstraßen sehr gut mit den Autobahnen A93 und A92 verbunden.

Ausstattung:

Die Burgwohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Besonderen Charme verleihen die Gewölbe im Erdgeschoss und die gotischen Balkendecken des Obergeschosses. Ebenfalls hochwertig ausgestattet sind die drei Wohnungen.

Freier Text:

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, etc. erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!

Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie einen erheblichen Anteil des Kaufpreises über Ihre Bank finanzieren müßten, da die Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern in der Regel nicht finanzieren!

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Bilder zu Verkauf Burg, Bayern, Hallertau:

Bilder zum Vergrößern bitte Anklicken!

Ihr Merkzettel
Immobilien suchen

Land:

Immobilienart:

Preis (max):