schloesser burgen kaufen

3555 - Verkauf Stadthaus, Niedersachsen, Landkreis Gosslar

Südansicht Haupthaus
EG Diele

Wir verkaufen ein historisches Stadthaus, das erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde.

Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Im Haupthaus wurden bei der Sanierung 6 Büros errichtet, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Das Haupthaus ist derzeit nicht vermietet.

Im Fachwerk-Nebengebäude wurde eine zweigeschossige Wohnung geschaffen, die vermietet ist.

Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Bürofläche von ca. 496 m², eine Wohnfläche von ca. 287 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 458 m². Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².

Land:
Deutschland
Bundesland:
Niedersachsen
Region:
Landkreis Gosslar
Zustand:
saniert & Technik modernisiert
Provision vom Käufer:
0 %
Grundstück:
1.967 m²
Wohn- / Nutzfläche:
783 m² / 458 m²
Zimmer / Bäder:
18 / 3
Garagen / Carports:
k.A.
Heizungsart:
Etage Zentral
GEO
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Verkauf Historisches, saniertes Stadthaus mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen:

Lage:

Die Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen .

Ausstattung:

Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert.

Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgestattet.

Das weitere Nebengebäude wurde noch nicht saniert, ist aber in einem guten und gepflegtem Zustand.

Freier Text:

Baujahr: 1592
Heizungsart: Zentralheizung

Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Adresse, etc. auf Anfrage.

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Bilder zu Verkauf Stadthaus, Niedersachsen, Landkreis Gosslar:

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