▷ Verkauf Bahnhof, Brandenburg, Teltow-Fläming
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3604 - Verkauf Bahnhof, Brandenburg, Teltow-Fläming

Backstein-Front
Ansicht

Im südlichen Einzugsgebiet von Berlin befindet sich dieses zwei- bis dreigeschossige freistehende unter Denkmalschutz stehende ehemalige Bahnhofsgebäude mit mehrfarbiger Klinkerfassade.

Das Gebäude hat ca.800 m² Wohn- und ca. 800 m² Nutzfläche mit 27 Räumen, gute Grundrissstrukturen, eine Erdgeschosswohnung ist bereits renoviert, ansonsten ist die denkmalgeschützte Immobilie komplett renovierungsbedürftig. Im Gebäude könnten bis zu 8 Wohnungen mit Größen von ca. 80 m² bis ca. 160 m² ausgebaut werden..

Durch die Nähe zur Hauptstadt sowie die Lage am Rande einer historischen Kleinstadt ist die Immobilie ein attraktives Investment für zukunftsorientierte Denkmalinvestoren.

Grundstück:
2.027 m²
Wohn- / Nutzfläche:
808 m² / 794 m²
Zimmer / Bäder:
27 / 8
Garagen / Carports:
k.A.
Land:
Deutschland
Bundesland:
Brandenburg
Region:
Teltow-Fläming
Zustand:
teilsaniert, Teile bewohnbar
Heizungsart:
Etage
Provision vom Käufer:
0 %

Verkauf Ehemaliger preußischer Militärbahnhof Jüterbog Denkmal:

Lage:

Die Immobilie befindet sich Im Einzugsgebiet von Berlin in ruhiger Einzellage am westlichen Rand einer Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern.

Der örtliche Bahnhof mit direkter Verkehrsanbindung nach Berlin und die Einkaufszentren sind in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen.

Ausstattung:

- ca. 1.600 m² Wohn- und Nutzfläche mit klaren Grundrissstrukturen
- zwei- bis dreigeschossiges freistehendes königlich-preußisches Bahnhofsgebäude mit mehrfarbiger Klinkerfassade
- gebäudemittig angeordnetes Treppenhaus
- gute Grundrissstrukturen
- Raumhöhen bis ca. 3,80
- kein Deckenstuck
- zumeist bauzeitliche Türen und Fenster
- Holzfußböden
- die Dachgeschosse verfügen über eine passable Kniestockhöhe, sodass eine Wohnnutzung möglich wäre
- vollständige Unterkellerung mit guten Raumhöhen
- mit Ausnahme einer Erdgeschosswohnung, die über eine Gastherme beheizt wird, ist das Gebäude vollständig sanierungsbedürftig
- fußläufig ca. fünf Minuten zum Bahnhof.

Freier Text:

Baujahr: 1897
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

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